순천시 황전면 봉덕리 단독주택 경매
순천지원 2025타경52329
| 소재지 | 전라남도 순천시 황전면 봉덕리 362-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52329 순천지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 7,361만원 |
| 최저가 | 4,122만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상 부동산은 순천시 황전면 봉덕리 소재 봉덕마을 남측 인근에 위치하고, 주위는 하천변 농경지 및 산림지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 간선도로 접근성 무난하고, 도로교통 사정 무난합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1 토지는 부정형 저지인 단독주택 부지이고, 기호3 토지는 부정형 평지이고, 소유자 미상의 1동 건축물(작업장외) 부지의 일부이고, 잔여 토지는 아스팔트 포장된 성격 미상인 도로입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호1,3 토지는 아스팔트 포장된 소로(기호3 토지 일부 포함)에 접하고, 도로 상태 무난합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,3 토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 이상은 토지이용확인서에 의합니다. |
| 건물의 구조 | 기호2 건물은 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕(현 기와형 강판지붕) 단층 주택으로, 외벽은 몰탈위 페인팅 등 내벽은 벽지 등, 창호는 PVC 창임. |
| 이용상태 | 주택입니다. |
| 설비내역 | 급, 배수설비 구비하였습니다. |
| 공부와의 차이 | 기호3 토지의 일부는 소유자 미상인 1동 건축물의 일부가 점유하는 건부지이고, 잔여 토지는 아스팔트 포장된 도로입니다. / 주택 건물의 지붕은 기와형 강판지붕입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 기호3 토지상에 소유자 미상인 1동의 건축물 일부가 대상 토지를 점유하고 있습니다. (지적개황도 참조) |
전라남도 순천시 진행중 경매
전라남도 순천시 월등면 갈평리 483 · 전 · 최저 3,479만원전라남도 순천시 금곡동 189-1 · 단독주택 · 최저 5,877만원전라남도 순천시 저전동 295 · 전 · 최저 1억 1,613만원전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 105동 1층105호 · 아파트 · 최저 3,850만원전라남도 순천시 연향동 317-10 · 전답 · 최저 6억 8,989만원전라남도 순천시 해룡면 상내리 822-5 · 단독주택 · 최저 1억 8,918만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(전라남도 순천시 황전면 봉덕리 362-1) 정보 보기 →
대 · 생산관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.