광양시 중동 1686 아파트 경매

순천지원 2025타경52345

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	전라남도 광양시 중동 소재 광양중동초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황	단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임.
토지형상/이용상태	단지 북측 및 서측으로 공도와 연계되는 단지내도로 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 제3종일반주거지역 , 광로2류(폭 50m~70m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
건물의 구조	철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 건내 18층1807호(남향, 복도식)로서 외벽: 콘크리트벽체위 페인팅 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 창호: 샷시창호임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 공용승강기 등 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	부정형 평지로서 아파트건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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