여수시 율촌면 신풍리 임야 경매
순천지원 2025타경52418
| 소재지 | 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 산77 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52418 순천지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 4억 5,758만원 |
| 최저가 | 2억 5,624만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 소재 "산곡저수지" 서측 인근[일련번호 1) ~ 5)]에 위치하며 주변은 주로 임야 및 농경지 등이 소재하는 순수 산림지대로서 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 원거리에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1), 5) 부정형 급경사로서 자연림임. 일련번호 2) 사다리 급경사로서 자연림임. 일련번호 3) 부정형 완경사로서 자연림임. 일련번호 4) 세장형 급경사로서 자연림임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1), 2), 4) 맹지임. 일련번호 3), 5) 노폭 약 3m 내외의 비포장 임도(일부 포장)가 내부를 통과하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 2), 4) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 준보전산지<산… |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | -- |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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