보성군 벌교읍 지동리 임야 경매
순천지원 2026타경158
| 소재지 | 전라남도 보성군 벌교읍 지동리 산61-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경158 순천지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 1,959만원 |
| 최저가 | 1,959만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 일련번호(1)은 전라남도 보성군 벌교읍 지동리 소재 "지상동마을" 남동측 인근에 위치하며 주위에는 자연림 등이 소재하는 야산지대로 주위환경은 무난시되고, 일련번호(2)는 전라남도 보성군 벌교읍 지동리 소재 "지상동마을" 남측 인근에 위치하며 주위에는 단독주택, 전, 답 등이 소재하는 농촌지대로 주위환경은 무난시됨, |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하고 제반 교통상황은 무난시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1)은 부정형 완경사지의 자연림(일부 지상 묘지소재), 토림 등으로 일련번호(2)는 부정형 평지의 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1)은 지적도상 맹지이나 현황상 약 3m 정도의 포장도로에 접하고 일련번호(2)는 지적도상 맹지이나 현황상 약 5m 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 일련번호(1), (2) 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_ 닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사 육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구 역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))… |
| 제시목록 외 물건 | 본건 일련번호 (1) 지상의 분묘 기지권 범위내의 수목(금목서, 실편백, 반송, 황금사철 : 평가제외)은 감정평가 제외하되, 별도 식재된 감나무, 엄나무, 차나무, 매실나무 등(평가) 수목이 소재하고, 일련번호 (2) 지상에 제시외건물 2동(지적 및 건물개황도, 감정평가명세표 등 참조) 및 감나무, 석류나무, 무화과나무 등 수목이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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