여수시 웅천동 1869-1 오피스텔 경매

순천지원 2026타경50018

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 여수시 웅천동 소재 "이순신공원" 서측 인근에 위치한 웅천트리마제벨마레 제6층 제1동611호로서, 주위는 생활숙박시설, 오피스텔, 아파트 및 상업용 건물 등이 소재하는 해안 주변지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량출입 용이하며 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 건물 동측으로 차량 진출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	--
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 6층 1동611호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태	오피스텔임.
설비내역	일반적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	2필 일단의 부정형 평지로서 업무시설(오피스텔), 숙박시설(생활숙박시설), 판매시설, 근린생활시설 등의 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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