여수시 학동 178-2 숙박시설 경매
순천지원 2026타경50131
| 소재지 | 전라남도 여수시 학동 178-2 8층801호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50131 순천지원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 60억 4,800만원 |
| 최저가 | 60억 4,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 여수시 학동 소재 "여수시청" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설, 일반음식점, 유흥시설 등이 소재하는 중심상업지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 제반교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 방화지구(중앙지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한구역), 장애물제한표면구역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상13층 중 제8층 제801호외 5개호로서, (사용승인일 : 2020.09.16.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어, 타일 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 일련번호(1) 제8층 제801호 : 숙박시설(ELDIA, 6객실) 일련번호(2) 제9층 제901호 : 숙박시설(ELDIA, 8객실) 일련번호(3) 제10층 제1001호 : 숙박시설(ELDIA, 8객실) 일련번호(4) 제11층 제1101호 : 숙박시설(ELDIA, 8객실) 일련번호(5) 제12층 제1201호 : 숙박시설(ELDIA, 8객실) 일련번호(6) 제13층 제1301호 : 숙박시설(ELDIA, 라운지) |
| 설비내역 | 일반적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비(천장형시스템에어컨), 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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