광양시 중동 1324-5 아파트 경매

순천지원 2026타경50219

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '동광양중학교' 남측 인근 에 위치하며 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 소재 부지 서측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	-중동 1324-5 : 도시지역, 중심상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상20층 건물 내 제18층 제1802호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 창호 : 새시창호 등임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
제시외 물건	인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임.

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