여수시 선원동 1232-9 단독주택다가구 경매
순천지원 2026타경50303
| 소재지 | 전라남도 여수시 선원동 1232-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50303 순천지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 3억 1,447만원 |
| 최저가 | 2억 2,013만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 여수시 선원동 소재 "남양1단지아파트" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택 등이 혼재한 정비된 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대로변 인근이며 본건까지 소형 차량 통행이 용이하므로 용도에 따른 제반 교통여건은 무난한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 가장형으로 인접도로와 평탄하게 조성하여 단독주택건부지로 이용 중에 있음. |
| 인접 도로상태 | 남서측이 폭 6m 정도의 아스콘포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하, 25m이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(해바라기유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 기호(2-가) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층으로 ┌외벽 : 적벽돌치장 쌓기 및 몰탈페인팅 마감 ├내벽 : 벽지 마감 등 ├바닥 : 장판지 등 └창호 : 새시유리창임. 기호(2-나) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층으로 내,외벽 : 몰탈페인팅 마감임. |
| 이용상태 | 기호(2-가) 단독주택, 기호(2-나) 창고 및 변소임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되었음. |
| 제시목록 외 물건 | 건물개황도 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. |
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