고흥군 동강면 장덕리 공장/지식산업센터 경매

순천지원 2026타경50330

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 고흥군 동강면 장덕리 소재「고흥청정식품단지」내에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 공업나지 등이 소재하는 공업지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	세장형의 공업용 건부지임.
인접 도로상태	본건 남동측으로 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	토지이용계획확인원상, 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(동강농공단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
건물의 구조	기호2-가)는 일반철골조 판넬지붕 단층 공장 건으로, 내·외벽: 판넬잇기 등, 창 호: 샷시 등임.
이용상태	공장으로 이용중임.
설비내역	일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	본건 지상에 LPG저장탱크가 소재함.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(전라남도 고흥군 동강면 장덕리 1118-4) 정보 보기 →
공장용지 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.