여수시 국동 1010 아파트 경매

순천지원 2026타경50364

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 여수시 국동 소재 "구봉중학교" 남서측에 위치하며, 인근은 아파트 단지, 근린생활시설 학교 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	대상까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
토지형상/이용상태	대상 남동측으로 광대로변에 접하고 단지 내부도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	국동 1010 :제2종일반주거지역, 고도지구(2017-11-23)(표고 120미터이하), 지구단위계획구역(자세한사항은 원도심개발과로 문의), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 주차장(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(구봉중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소나…
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건으로 5층 501호 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지바름 및 타일붙임등 창호: 알루미늄 샷시 등
이용상태	아파트로 이용중
설비내역	기본적인 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤
제시외 물건	부정형 완경사 아파트 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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