여수시 미평동 532-7 주/상용건물 경매
순천지원 2026타경50444
| 소재지 | 전라남도 여수시 미평동 532-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50444 순천지원 |
| 물건종류 | 주/상용건물 |
| 감정가 | 22억 9,976만원 |
| 최저가 | 22억 9,976만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 여수시 미평동 소재 ‘미평초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주로 상업용부동산이 주를 이루는 노변 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 줄입가능하고,시내 간선도로변으로 일반적인 교통상황은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(2):사다리형의 평탄한 토지로 상업용나지임. 기호(3),(4),(6): 사다리 및 부정형의 토지로 지목 도로임. 기호(5),(7): 사다리형에 유사한 평탄한 토지로 상업용건부지임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 왕복6차선 상당의 광대로와 후면 및 측면으로 소폭의 포장도로 등에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(2) :준주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미평초등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률> 기호(3) :준주거지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률> 기호(4) :준주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(… |
| 건물의 구조 | 1(가): 일반철골구조 징크판넬지붕 단층건으로 2021.06월 사용승인되었으며, 외벽 : 판넬 등 내벽 : 판넬, 타일, 인테리어 등 창호 : 새시창호 등 마감임. (ㄱ) : 경량철골조 강판지붕 단층건임. |
| 이용상태 | 1(가): 제2종근린생활시설(타이어수리점 등) (ㄱ):창고 등으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 일반적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | '사진용지' 및 '지적및건물개황도'와 같이 제시외건물 (ㄱ)이 소재함. |
전라남도 여수시 진행중 경매
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