여수시 광무동 387-2 단독주택다가구 경매
순천지원 2026타경50612
| 소재지 | 전라남도 여수시 광무동 387-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50612 순천지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 5,259만원 |
| 최저가 | 5,259만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1)는 전라남도 여수시 서교동 소재 '여수서초등학교' 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 점포 및 상가 등이 혼재하는 기존 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1)까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1)는 완경사지대 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형의 토지이고 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 기호(2-가)는 시멘트 벽돌조 스레이트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 타일 붙임, 장판지 깔기 등 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 기호(2-가)는 '단독주택'으로 이용중임. |
| 설비내역 | 본건 기호(2-가)에 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 기호(2-가)는 공부상 '소매점'으로 등재되어 있으나, 현황'단독주택'임 |
| 기타참고사항 | 별첨 '사진용지' 및 '지적ㆍ건물개황도' 참조. |
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