순천시 옥천동 226-16 단독주택다가구 경매

순천지원 2026타경50676

순천시 옥천동 226-16 단독주택다가구 경매 물건 사진
소재지전라남도 순천시 옥천동 226-16
사건번호2026타경50676 순천지원
물건종류단독주택다가구
감정가3,593만원
최저가3,593만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 전라남도 순천시 옥천동 소재 '현대아파트' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대임.
교통상황본건까지 차량접근은 곤란하나, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하고 비교적 시중심부 인근에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태사다리형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 평탄한 단독주택부지로 이용중임.
인접 도로상태지적상 맹지이나, 현황 북측으로 노폭 약 1.5m 내외의 진입도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태본건 토지의 용도지역은 제1종일반주거지역이고, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지 역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조일련번호(2-가): 본건은 목조시멘트 기와지붕 단층건으로서, 일반건축물대장상 1978년 02월 28일에 사용승인되었으나, 지속적인 개.보수로 경과년수에 비해 현상 및 관리상태는 무난함. 외벽: 적벽돌쌓기 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등
이용상태단독주택으로 이용중임.
설비내역일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이해당사항 없음. / 일련번호(2-가): 공부상 면적은 61.61㎡이나 현황 실측면적은 76.2㎡로서, 개략적인 실측 면적을 기준으로 평가하였고, 공부상 기와지붕이나 현황 강판지붕임. 일련번호(2-나): 현황 멸실되었음.
제시목록 외 물건해당사항 없음.

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