광양시 중동 1862-8 근린시설 경매

순천지원 2026타경50766

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 광양시 중동 소재 성호1차아파트 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생 활시설건물, 아파트 등이 소재함.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 양호 시 됨.
형태 및 이용상태	가장형 평지로서, 상업용 건부지임.
인접 도로상태	본건 동측으로 광대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경 개선을위한임시조치법>
건물의 구조	기호2(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, 외벽:외장재 마감, 내벽:몰탈위페인트, 창호:샷시창호임.
이용상태	기호2(가): 제1종근린생활시설 및 단독주택으로서, 건축물대장상 1층: 소매점, 2층: 학원, 3층: 단독주택임.
설비내역	기호2(가): 위생설비 및 전기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	--

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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