완도군 완도읍 죽청리 창고시설 경매
해남지원 2024타경1316
| 소재지 | 전라남도 완도군 완도읍 죽청리 1004 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경1316 해남지원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 43억 3,529만원 |
| 최저가 | 24억 2,776만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 완도군 완도읍 죽청리 소재 "가용죽청농공단지" 내에 위치한 부동산이며, 주위환경은 제조공장, 양어장, 관공서 등이 소재하는 해안 농공단지임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까치 차량 접근이 용이하며, 서측 인근에 국도(제13호선)이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 평탄한 부정형의 토지이며 공업용으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북서측과 북동측으로 아스콘포장 중로에 접하며, 서측으로 진출입로가 개설되어있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한), 농공단지 |
| 건물의 구조 | 기호(2-가): 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 건물로서, (1층 동측 일부 및 2층 부분은 일반철골구조 판넬지붕) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감, 판넬 등, 내벽: 우레탄판넬 및 단열재 마감 등, 바닥: 콘크리트 및 에폭시 마감 등임. 기호(3-나): 일반철골구조 경사지붕 단층 건물로서, 벽체: 판넬 등, 바닥: 에폭시 마감 등임. 기호(4-다): 일반철골구조 경사지붕 2층(중2층 구조) 건물로서, 벽체: … |
| 이용상태 | 기호(2-가) 1층: 냉장/냉동/상온 창고, 2층: 기계실임. 기호(3-나): 공장(건조실 등)임. 기호(4-다) 1층: 공장(선별장 등), 2층: 공장(자재 가공 등) 및 창고임. 기호(5-라) 1층: 사무실, 2층: 숙소 및 관리사임. |
| 설비내역 | 기호(2-가): 전기/조명설비, 건물 상부간 차광막시설 등, 기호(3-나): 전기/조명설비 등, 기호(4-다): 전기/조명설비 등, 기호(5-라): 전기/조명설비, 위생설비, 냉/난방설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고. |
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