해남군 화산면 방축리 전답 경매
해남지원 2025타경1900
| 소재지 | 전라남도 해남군 화산면 방축리 832-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1900 해남지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1,150만원 |
| 최저가 | 1,150만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호 1 : 전라남도 해남군 화산면 방축리 소재 "석전리마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임. 기호 2,3 : 전라남도 해남군 화산면 월호리 소재 "월호제" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 산간농경지대임. 기호 4,5 : 전라남도 해남군 화산면 월호리 소재 "제동마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 대체로 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 용도대비 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1 : 부정형 평지로 답으로 이용중임. 기호 2,3,4,5 : 부정형 완경사지로 비닐하우스 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1 : 북서측으로 소폭의 포장도로와 접함. 기호 2 : 지적도상 맹지이나, 인접지(본건 기호 3)를 통해 접근 가능함. 기호 3 : 북측(본건 일부) 및 서측으로 소폭의 비포장 농로와 접함. 기호 4 : 남측 및 동측으로 소폭의 포장도로와 접함. 기호 5 : 동측으로 소폭의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임. 기호 2,3 : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<… |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호 2,3,4,5 지상에 비닐하우스, 기호 5 지상에 관정이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상 및 해당사항 없음. |
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