해남군 마산면 학의리 임야 경매

해남지원 2025타경50544

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 해남군 마산면 학의리 소재 금자마을 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택 등이 혼재하는 마을인근 농경지대임.
교통상황	본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황 보통시 됨.
형태 및 이용상태	사다리형 완경사지로서, 전으로 이용중이며 일부는 현황도로로 이용중이고 일부는 유지(웅덩이)로 이용중임.
인접 도로상태	본건 북동측으로 본건 일부를 이용한 소폭의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
공부와의 차이	귀 제시목록상 지목이 임야이나 현황 대부분 전으로 이용중이며 일부 현황도로로 이용중이고 일부는 유지(웅덩이)로 이용중임.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

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