진도군 임회면 삼막리 대지 경매
해남지원 2026타경1005
| 소재지 | 전라남도 진도군 임회면 삼막리 251 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1005 해남지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 14억 702만원 |
| 최저가 | 9억 8,491만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 진도군 임회면 삼막리 소재 ‘진도군 농업기술센터 서부농기계임대사업소’ 서측에 위치하며, 주위환경은 마을 및 전 답 등이 혼재한 농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근 까지 차량 진입 가능하며 인근에 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1) : 유사 사다리형의 평지로 공업용 건부지로 이용중임. 기호 2) : 부정형의 평지로 주거나지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1) : 남서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함. 기호 2) : 북측으로 세로(불)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,양,사슴,젖소,말,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,양,사슴,젖소,말,개))<가축분뇨의 관리 및 이용… |
| 건물의 구조 | 2(가) 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 공장으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 판넬 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 임. 2(나) 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 창고 및 사무실로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호 임. 2(다) 일반 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장으로서, 외벽 : T 100 SKSDUS판넬 마감등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및… |
| 이용상태 | 2(가) : 공장으로 이용중임. 2(나) : 창고 및 사무실로 이용중임. 2(다) : 저온창고로 이용중임. |
| 설비내역 | 2(가) : 기본적인 위생설비 및 급·배수시설 ,경비시스템,CCTV등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 2(나)는 일반건축물 대장 및 제시목록상 철근콘크리트조 스라브 지붕이나 현황 판넬지붕임. |
| 제시목록 외 물건 | 기호 2) 지상에 제시외 건물 ㄱ~ㄹ)이 소재함. |
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