완도군 완도읍 가용리 연립주택 경매

해남지원 2026타경1040

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 완도군 완도읍 가용리 소재 '완도 문화예술의 전당' 북측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택 및 학교 공공시설등이 혼재한 주거지대임.
교통상황	본건 소재 공동주택까지 차량진인 가능하며 인근에 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
토지형상/이용상태	본건 소재 공동주택 단지가 남측으로 소로한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2018-11-22), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	철근콘크리트(벽식)구조 평슬래브 및 경사슬래브지붕 5층 중 1층 102호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지도배 등 창호 : 새시창호 등임.
이용상태	공동주택(연립)으로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생설비 및 급 ·배수시설 도시가스에 의한 난방설비 주차장설비 소화전등의 소방설비 엘리베이터 등이 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	부정형의 평지로 공동주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계등은 미상임.

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대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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