진도군 의신면 옥대리 대지 경매

해남지원 2026타경50023

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 진도군 의신면 옥대리 소재 ‘옥대리 경로당’ 서측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택과 농경지, 임야등으로 이루어진 순수농촌지대임.
교통상황	본건 인근까지 차량접근이 가능하고 근거리에 간선도로 등이 소재하여 지역내에서의 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	사다리형 토지로 주거나지이며 잡풀이 우거져 있음.
인접 도로상태	지적도상 동측으로 폭 약 2m의 도로에 접하나 실제는 막혀 있음.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	본건 토지는 2025년 12월 30일 지적재조사 완료되어 면적이 195㎡에서 177.1㎡로 감소되었으며, 귀 법원의 요청에의해 감정평가 의뢰목록상 면적인 195㎡를 기준으로 평가하였으니 본건 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

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대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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