완도군 금일읍 충동리 전 경매
해남지원 2026타경50028
| 소재지 | 전라남도 완도군 금일읍 충동리 756 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50028 해남지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 2,491만원 |
| 최저가 | 2,491만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 공히 전라남도 완도군 금일읍 충동리 소재 '동송마을' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 해안 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 공히 도서지방이며, 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고 일반적인 교통이용 상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1)~(4) : 부정형 완경사지로서 전임. 일련번호(5) : 세장형 완경사지로서 도로임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1),(2),(4) : 맹지임. 일련번호(3) : 북서측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호(5) : 본건이 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1),(3),(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(2),(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 공부와의 차이 | 본건 토지 일련번호(5)는 공부상 지목은 ‘전’이나 현황 ‘도로’로 이용중인 토지로서, 2012년 완도군청에서 시행한 ‘금일 농도 103호선(신평 ~ 동송)확포장공사’에 편입되었던 미보상 토지로서 이러한 상황을 감안하여 감정평가하였음. |
| 제시목록 외 물건 | 별지 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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