해남군 문내면 고평리 전답 경매
해남지원 2026타경50046
| 소재지 | 전라남도 해남군 문내면 고평리 794 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50046 해남지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 6,361만원 |
| 최저가 | 4,453만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 해남군 문내면 고평리 소재 ‘고평 경로당’ 서측 및 남측, 남서측 인근에 각각 위치하며 주위환경은 마을 및 전답 등이 혼재한 순수한 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며 인근에 콘크리트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1,2) : 부정형의 완경사로 전으로 이용중임. 기호 3) : 부정형의 평지로 전으로 이용중임. 기호 4,5) : 세장형의 평지로 답으로 이용중임. 기호 6,8) : 부정형의 완경사로 전으로 이용중임. 기호 7) : 부정형의 완경사로 전(휴경지,자연림)으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호1,2) : 동측으로 세로불에 접함. 기호 3) : 동측으로 세로(가) 콘크리트 포장도로에 접함. 기호 4,5) : 서측(기호 4)과 동측(기호 5)으로 세로(가) 콘크리트 포장도로에 접함. 기호 6) : 서측으로 세로(가) 콘크리트 포장도로에 접함. 기호 7) : 지적도상 맹지임. 기호 8) : 동측으로 세로(불) 콘크리트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 일련번호(3)… |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기호 7)은 지목이 전이나 현황 휴경지이며 자연림 상태임. |
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