해남군 북평면 영전리 단독주택 경매

해남지원 2026타경50218

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 해남군 북평면 영전리 소재 "남전마을" 내에 위치한 부동산으로서, 주위환경은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 해안 농어촌지대임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	사다리형, 주거기타(상업용) 및 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	남동측으로 아스콘포장 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)
건물의 구조	기호(2-가): 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 징크판넬 마감 등, 내벽: 판넬 마감, 벽지도매 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태	근린생활시설(작업실, 사무실, 화장실 등)으로 이용중임.
설비내역	급배수설비, 위생설비 등을 갖추었음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.

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