임실군 관촌면 용산리 숙박시설 경매
전주지방법원 2025타경537
| 소재지 | 전북특별자치도 임실군 관촌면 용산리 176-21 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경537 전주지방법원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 20억 3,048만원 |
| 최저가 | 3억 4,126만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 임실군 관촌면 용산리 소재 "용산마을" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설, 숙박시설, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 춘향로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니 다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2) 2필지 일단의 부정형 토지로서, "대(숙박시설용 건물용지)"로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2) 북서측으로 노폭 약 6M의 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 100m), (영산 강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨시설 신축 제한), 하천구역(2024-11-29)(임실천), 기호(2) 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제 한구역(2024-12-30)(상대제한구역 100m), 임업용산지, 준보전산지, (영산강·섬진강)건축 등… |
| 건물의 구조 | (3-가) 철근콘크리트구조 평지붕 3층으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 스타코 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시창호입니다. ㉠- 철근콘크리트구조 평지붕 단층(3층 소재)입니다. 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감입니다. ㉡- 파이프조 강판지붕 단층입니다. |
| 이용상태 | (2-가) 1층 : 주차장 등, 2층 : 여관(숲 무인호텔) 3층 : 사무실 및 숙소 등, ㉠- 물탱크실, ㉡- 창고로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 및 난방설비, 시스템냉난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지,건물 및 인접한 의뢰외 토지(산29-1번지)에 별첨 "지적 및 건물개황도·사진"과 같이 수목 및 본건의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물(기호㉠,㉡)이 소재합니다. |
전북특별자치도 임실군 진행중 경매
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