무주군 안성면 장기리 공장/지식산업센터 경매
전주지방법원 2025타경572
| 소재지 | 전북특별자치도 무주군 안성면 장기리 1935 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경572 전주지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 25억 54만원 |
| 최저가 | 8억 5,768만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 무주군 안성면 장기리 소재 '안성농공단지' 내에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 공업나지 등이 혼재하는 농공단지 내 공장지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 북측으로 49번 지방도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | - 기호(1): 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형 토지로서, 현황 '공업용건부지'로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | - 기호(1): 서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호(1) : 계획관리지역, 산업개발진흥지구(2024-12-27), 지구단위계획구역(2024-12-27), 중로3류(폭 12m~15m)(2024-12-27)(접합), 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>, 농공단지(2024-12-27… |
| 건물의 구조 | - 기호2-가) 철골조 경량판넬지붕 2층 건물로서 - 외 벽: 판넬 마감 등 - 내 벽: 판넬 및 일부 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 창 호: 샷시창호임. - 기호2-나) 철근콘크리트조 스래브지붕 2층 건물로서 - 외 벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내 벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 창 호: 샷시창호임. - 기호2-다) 철근콘크리트조 단열재지붕 단층 건물로서 - 외 벽: … |
| 이용상태 | - 기호2-가)1,2층: 공장,식당,주방,창고,사무실,탈의실 등 - 기호2-나)1,2층: 사무실 및 경비실 등 - 기호2-다) 단층: 냉동창고 - 기호2-라) 단층: 창고 - 기호2-마) 단층: 기계실 - 기호2-바) 단층: 냉동창고로 이용중임. |
| 설비내역 | - 기호2-가,나)는 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음. - 기호2-다,바)는 냉동설비가 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | -- |
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