임실군 오수면 오수리 근린시설 경매
전주지방법원 2025타경588
| 소재지 | 전북특별자치도 임실군 오수면 오수리 544-3 1동 지하층2호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경588 전주지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 1억 3,100만원 |
| 최저가 | 9,170만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 임실군 오수면 오수리 소재 "시외버스터미널" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 후면으로 주택 등이 혼재하는 상가지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 오수로, 오수7길이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 2차선 아스팔트 포장도로 및 서측으로 노폭 약 8M의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 일반상업지역(일반상업지역), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-07-07)(접합), 가축사육제한구 역(2024-12-30)(절대금지구역_주거상업공업지역), 상대보호구역, (영산강ㆍ섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한), 역사문화환경보존지역(의견비), 역사문화환경보존지역(해월암)입니다. 기호(2) 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합)… |
| 건물의 구조 | 라멘조 슬래브지붕 및 경량철골조 판넬지붕 4층 중 지하층2호(기호1-가), 2층1호(기호2-나), 3층1호 (기호3-다), 4층1호(기호4-라)호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호입니다. |
| 이용상태 | 기호(1-가) 여관보일러실, 기호(2-나,3-다) 여관, 기호(4-라) 사무실로서, 기준시점 현재 전체 공실상태입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 부정형 토지로서, "대(상업용 건물용지)"로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 없습니다. |
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