완주군 이서면 은교리 상가,오피스텔,근린시설 경매
전주지방법원 2025타경929
| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 이서면 은교리 750-15 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경929 전주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 26억 1,698만원 |
| 최저가 | 18억 3,189만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 완주군 이서면 은교리 소재 '이서특별농공단지' 북측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설 및 각종 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | - 기호(1,2) : 2필 일단의 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '상업용 건부지'로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | - 기호(1,2) : 2필 일단의 토지로서, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. |
| 건물의 구조 | - 기호3-가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, - 외 벽 : 석재 붙임 등 마감, - 내 벽 : 벽지 붙임 및 내부 인테리어 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | - 기호3-가)는 숙박시설(무인텔)로 이용중임, |
| 설비내역 | - 기호3-가)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 전기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | - 본건 토지 기호1,2)는 귀 제시목록 상 지목이 '임야'로 등재되어 있으나, 현황 '대'로 이용중임. / --. |
| 제시목록 외 물건 | --. |
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