전주시 완산구 효자동3가 근린시설 경매
전주지방법원 2025타경964
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1540-1 서부신시가지코아루해피트리 공동주택및근린생활시설동 1층상가104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경964 전주지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 2억 4,700만원 |
| 최저가 | 1억 7,290만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전북도청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 세내로, 홍산북로가 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 동측 및 서측, 북측으로, 노폭 약 20M, 12M. 12M의 도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-05-30)(서부신시가지 지구단위계획구역), 중로1류(폭 20m~25m)(2025-01-06)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역 (2023-01-13)(주거밀집지역)입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상2층 중 제1층 제104호로서, 외벽 : 돌붙임 및 강화유리 등 마감, 내벽 : 타일 및 실내인테리어 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감입니다. |
| 이용상태 | 기호(1-가) 근린생활시설로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 세로장방형의 토지로서, 인접지와 평탄하며, "대(주상용 건물용지)"로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 없습니다. |
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