무주군 무풍면 금평리 대지,임야,전답 경매
전주지방법원 2025타경975
| 소재지 | 전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 868 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경975 전주지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 5,711만원 |
| 최저가 | 3,998만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | -기호1,2) 본건은 전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 소재 「마곡마을」 북측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야 등으로 형성된 무주군 무풍면 외곽으로 주변환경은 한산합니다. -기호3) 본건은 전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 소재 「덕평마을」 남측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야 등으로 형성된 무주군 무풍면 외곽으로 주변환경은 한산합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 무주군 무풍면 외곽으로 본건까지 소형차량 접근 가능(기호1,2)하나, 기호(3)은 제반 차량 접근은 불가하며, 일반적인 대중교통사정도 양호치 못합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1,2)는 완경사의 전(묵전 상태)이며, 기호3)은 부정형으로 동측 하향 경사를 이루고 지상에 활엽수 등이 자생하고 있는 자연림입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호1,2)의 사이로 약 2미터 내외의 도로에 접하며, 기호3)은 맹지 상태입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -기호1,2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> -기호3) 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역. 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨… |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 기호1) 지상 북측 일부에 철구조물 및 기호2) 지상 북측 일부에 묘지 및 석물 등이 소재합니다. (별첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지 참조)이 소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 본건은 전체 토지 중 기호1,2)는 박숙자 등 7인 지분(15/17), 기호3)은 박숙자 등 7인 지분(15/34)만의 평가입니다. |
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