전주시 덕진구 만성동 상가,오피스텔,근린시설 경매
전주지방법원 2025타경984
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1343-5 1동 1층104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경984 전주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 5억 9,300만원 |
| 최저가 | 5억 9,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주양현중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 상업용 건물, 상업나지 등이 소재한는 미성숙상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 왕복4차선 포장도로 및 북동측으로 왕복3차선 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(2018-02-26), 지구단위계획구역(2024-11-12), 중로1류(폭20m~25m)(2017-02-28) (접합), 중로2류(폭15m~20m)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역 )<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,준보전산지<산지관리법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제1층 제104호 외 5개호로서, 외 벽 : 석재붙임, 드라이비트마감 등. 내 벽 : 몰탈마감, 몰탈위 페인팅마감 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 기호(1),(5),(6) : 제1종근린생활시설(현황 "공실") 기호(2) : 제2종근린생활시설(외부표기 : "금일건설") 기호(3),(4) : 제2종근린생활시설(현황 "공실") |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 세장형 토지로 현황 "상업용부지"임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. |
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