전주시 완산구 평화동1가 상가,오피스텔,근린시설 경매
전주지방법원 2025타경1083
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 408-4 6층601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1083 전주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 3,000만원 |
| 최저가 | 1억 6,100만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 소재 "평화1동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 아파트 등이 혼재하는 노선 상가지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 장승배기로, 덕적골2길이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 노폭 약 36M의 도로와 접하며, 남동측으로 노폭 약 4M의 도로를 통해 출입합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2022-09-15), 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거 밀집지역), 상대보호구역(전주남중학교), 상대보호구역(평화초등학교)입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 중 제6층 제601호로서, 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅, 강화유리 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 새시창호입니다. |
| 이용상태 | 기호(1-가) 근린생활시설(현황 공실)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서, 인접지와 평탄하며, "대(상업용 건물용지)"로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 없습니다. |
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