전주시 완산구 효자동3가 아파트 경매
전주지방법원 2025타경1095
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1531-1 코아루성우아르데코 1동 16층1607호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1095 전주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 4,900만원 |
| 최저가 | 1억 4,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 '전북특별자치도청' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 숙박시설, 도시형생활주택, 관공서 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지로의 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성· 빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건의 서측, 북측 및 동측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(2025-05-30)(서부신시가지 지구단위계획구역), 대로1류(폭 35m~40m)(2025-01-06)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가 축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 18층 중 16층 1607호로서, 외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트(도시형생활주택)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서, 아파트(도시형생활주택)부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타 : --. |
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