전주시 완산구 서노송동 대지 경매

전주지방법원 2025타경1103

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서노송동 소재 '전주시청' 서측 인근에 위치하 며, 주위는 노변을 따라 근린생활시설 등이 주를 이루는 노선 상가지대입니다.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태	본건은 부정형의 평지로서, 조사일 현재 '상업기타(제시외건물부지)' 로 이용중입니 다.
인접 도로상태	본건 서측으로 노폭 25M내외 및 북측으로 노폭 2M내외의 아스팔트포장도로에 접합니 다.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심) (2017-06-30), 대로3류(폭 25m~30m) (접합), 가축사육제한구역(2023-01-13) (주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이	본건의 공부상 소재지번은 '전라북도'이나, 행정구역 명칭변경되어 '전북특별자치도' 입니다.
제시목록 외 물건	후첨 '지적 및 건물 개황도' 및 '사진용지'와 같이 본건 토지 지상 및 의뢰 외 인접 토지에 걸쳐 제시외건물 ㄱ~ㄹ)이 소재합니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.

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