완주군 구이면 광곡리 전 경매
전주지방법원 2025타경31112
| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 구이면 광곡리 445-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31112 전주지방법원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 6억 7,833만원 |
| 최저가 | 2억 3,267만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 완주군 구이면 광곡리 소재 "효관마을"내 및 북서측 인근에 소재하며 주위는 농경지 농촌주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대 및 근교농촌지대 입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 토지 및 인근으로 차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 무난한 편입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1 : 대체로 부정형의 토지로 인근지와 등고평탄한 '전'으로 이용중입니다. 기호2 : 대체로 부정형의 토지로 인근지와 등고평탄한 '주거용 건물부지 및 일부 도로'로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호1 : 북서측으로 2차선 포장도로를 통하여 출입가능하고 기호2 : 남측으로 폭 약3미터의 도로를 통하여 출입합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 : 농림지역 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 접도구역<도로법> 기호2 : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. |
| 건물의 구조 | 기호3-가) : 조적조 슬라브지붕 단층건물로(사용승인인 : 2000.07.08) 외벽 : 적벽돌 노출쌓기 등 내벽 : 벽지 및 타일마감이며 바닥 : 장판지 및 타일마감입니다. |
| 이용상태 | 기호 3-가 : 주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비 및 심야전기설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 기호1 지상에 대추나무 등 수목이 소재합니다. |
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