전주시 덕진구 금암동 다세대 경매
전주지방법원 2025타경31265
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 565 1층106호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31265 전주지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3,100만원 |
| 최저가 | 2,030만원 (감정가 대비 65%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동에 위치하는 다세대주택인(청수원룸) 제1층 제102호로서 부근은 대부분이 주택가로서 일반적인 주거환경은 대체로 양호한 편입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 다세대주택까지 소형 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본 다세대주택 북측으로 3~4미터의 포장된 도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등 입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건물 내에 제1층 제102호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 타일 및 벽지 도배 등, 창 호 : 알미늄샷시 2중창의 구조의 건물로서 현상 및 관리상태 등은 대체로 보통인 편입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 각 토지는 장방형 등으로 지반은 대체로 등고 평탄하며, 다세대 및 연립주택부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 본건 구분건물은 출입문 폐쇄되었으며, 인접호인 제101호를 통하여 출입하며 함께 일체로 사용중입니다. (감정펑가액의 산출근거 및 결정의견란 Ⅴ.재감정 평가시 보완사항 참조) |
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