전주시 덕진구 산정동 단독주택 경매
전주지방법원 2025타경31417
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 산정동 112 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31417 전주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 1,814만원 |
| 최저가 | 5,789만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 산정동 소재 '원산정마을' 내에 위치하고, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 전주시 외곽의 농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 평지로 현황 '단독주택부지' 로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 폭 약2~3미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 자연녹지지역(2015-08-28), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거 밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 |
| 건물의 구조 | 2-(다)적벽돌조 슬래브지붕 단층건으로, - 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 - 내 벽 : 세멘몰탈위 벽지도배 등 마감 - 창 호 : 하이샷시 창호임. 2-(라)적벽돌조 슬래브지붕 단층건으로 - 벽 체 : 적벽돌 치장쌓기 마감 |
| 이용상태 | 2-(다)는 단독주택으로 이용중임. 2-(라)는 화장실 및 광으로 이용중임. |
| 설비내역 | 2-(다)에 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / - 건물 기호2-(가),(나)는 현장조사시 소재불명임. - 건물 기호2-(다)는 귀 제시목록 및 건물등기사항전부증명서상 구조가 시멘트블럭조이나 일반건축물대장 및 현황 적벽돌조임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지상에 부합물 성격의 정원수(소나무 등) 및 잔디시공, 자연석 석축, 담장 등이 소재함. |
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