김제시 봉남면 평사리 단독주택 경매
전주지방법원 2025타경31702
| 소재지 | 전북특별자치도 김제시 봉남면 평사리 238-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31702 전주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 6억 9,188만원 |
| 최저가 | 3억 3,902만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 김제시 봉남면 평사리 소재 "화암마을" 내에 소재하고, 부근은 농가주택, 농경지 등이 주로 소재하는 지방도변 농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량접근이 가능하고, 서측 인근에 712번 지방도가 통과하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 3필 일단의 토지로 대체로 유사 사다리형의 평탄한 토지로, 단독주택 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로 및 동측으로 폭 약 4M정도의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | * 기호 1~3) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 기호 4-가) ~ 4-라) : 일반목구조 기와지붕 단층건으로 * 기호 4-가 ~ 다) - 외 벽 : 황토 벽체 위 한식 흙벽 미장 등 마감. - 내 벽 : 황토 벽체 위 목재붙임 등 마감. - 창 호 : 한식 목재 창호 및 샷시 창호임. * 기호 4-라) - 벽 체 : 황토 벽체 위 한식 흙벽 미장 등 마감. - 창 호 : 한식 목재 창호 및 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 4-가) , 4-나), 4-다) : 단독주택 4-라) : 대문 및 창고 4-마) : 소재불명임. |
| 설비내역 | 주택부분에 난방설비, 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- / 기호 4-마)는 공부상 판넬구조 기와지붕 (기계실)로 등재되어 있으나 현황 소재불명 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건에 소유자 미상의 제시외물건(㉠~㉤) 및 제시외수목이 소재함. |
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