완주군 구이면 백여리 대지 경매
전주지방법원 2025타경31711
| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 구이면 백여리 921-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31711 전주지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 5,769만원 |
| 최저가 | 5,307만원 (감정가 대비 92%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전북특별자치도 완주군 구이면 백여리 소재 '신정마을' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주 택 및 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지로서, 주거용 건부지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 대상물건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 막다른 도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 기호 ㉠ 조적조 강판지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈 마감, 판넬 잇기 등 내벽 : 벽지 붙임 등 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 기호 ㉠ : 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | --. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시목록 외 물건 | 별지 '지적 및 건물개황도, 사진용지'와 같이 '기호 ㉠'이 소재함. |
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