전주시 완산구 평화동2가 전답 경매
전주지방법원 2025타경31712
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 512 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31712 전주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 5억 9,875만원 |
| 최저가 | 5억 9,875만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 일련번호 1)은 전주시 완산구 평화동2가 소재 "대정초등학교" 북측 인근에 위치하며, 일련번호 2)는 완주군 구이면 백여리 소재 "신정마을" 북서측 인근에 위치합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 일련번호 1) 인근은 농경지 및 중·소규모 아파트단지 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대이며, 일련번호 2) 인근은 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 마을 주변 농경지대입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1)은 인접 토지대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 답으로 이용중이며, 일련번호 2)는 인접 토지대비 다소 완경사의 부정형 토지로서 전, 일부 묘지 및 도로로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1) 지적도상 맹지이나 인접토지를 통해 접근이 가능하며, 일련번호 2)는 본건 남측으로 노폭 약 4m 정도의 콘크리트 포장도로를 통해 접근 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1): 생산녹지지역(2019-09-05), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대정초등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 일련번호 2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. |
| 공부와의 차이 | 일련번호 2) 토지 일부는 현황 도로로 이용중입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호 2) 지상에 제시외분묘가 소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다. |
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