전주시 덕진구 송천동1가 상가,오피스텔,근린시설 경매
전주지방법원 2025타경31809
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 114-12 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31809 전주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 12억 6,062만원 |
| 최저가 | 8억 8,243만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "전라고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생 활시설, 아파트 등이 소재하고 있는 성숙중인 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 토지로 현황 "근린생활시설 부지"임. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(솔내고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(솔빛중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전라고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발… |
| 건물의 구조 | 기호(1) 일반철골구조 콘크리트스라브지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 스타코마감 등. 내 벽 : 인테리어마감, 몰탈위 페인팅마감 등. 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 기호(1) : 제1,2종 근린생활시설 1층 - 일반음식점(현황 "공실") 2층 - 독서실(외부표기 : 가온 독서실) 3층 - 사무소(외부표기 : 스플래쉬 어학원/야곱의 샘 교회) 4층 - 사무소(외부표기 : OXFORD학원) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
전북특별자치도 전주시 진행중 경매
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