김제시 신풍동 524-10 답 경매

전주지방법원 2025타경31874

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	전북특별자치도 김제시 신풍동 소재 "동두사거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 근린생활 시설, 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 미개발지대임.
교통상황	본건까지 차량접근은 불가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	사다리형 토지로 "주거나지(현황 전으로 이용중임)"임.
인접 도로상태	서측 소재 현황 폭 약2m내외 비포장농로를 통해 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

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