전주시 덕진구 우아동2가 연립주택,다세대,빌라 경매
전주지방법원 2025타경31963
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 868-7 2층 203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31963 전주지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3,500만원 |
| 최저가 | 3,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전주시 덕진구 우아동2가 소재 "아중중학교" 북서측 인근에 위치하는 허브빌A 2층 203호로서 주위는 중소규모의 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 폭 약6미터 및 서측으로 폭 약8미터의 아스팔트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-01-28)(아중), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전주아중중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층으로 외벽 : 벽돌 노출쌓기 및 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 다세대주택부지로 이용중임. |
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