완주군 고산면 읍내리 대지,임야,전답 경매
전주지방법원 2025타경31985
| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 91 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31985 전주지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 2억 5,487만원 |
| 최저가 | 2억 5,487만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 소재 "고산초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 초등학교, 면소재지 주변 마을 등으로 형성된 완주군 고산면 소재지 주변으로 주변환경은 보통인 편입니다. / 본건은 전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 소재 "고산초등학교" 서측 인근에 위치하는 『고산동우더리치아파트 제102동 제4층 제403호』로서, 부근은 고산면 소재지 외곽의 아파트단지, 단독주택 등으로 … |
|---|---|
| 교통상황 | 완주군 고산면 소재지 주변으로 일반적인 대중교통사정은 보통인 편이며, 본 토지 중 기호3)은 차량 접근 가능하나 기호1,2) 토지는 차량 접근 불가능하며 대중교통사정은 보통인 편입니다. / 본건 아파트단지까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 무난합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 각 토지는 사다리형 및 부정형의 토지로서 기호3)은 서측 인접도로와 약간 경사진 상태로 접하는 주상나지이고, 기호1)은 약 2미터 정도의 비포장 도로에 접하며 일부에 무허가 건물인 창고부지로 일부 사용하며, 나머지 부분과 기호3)은 맹지 상태의 전(묵전)입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 주진입로인 동측으로 폭 약 8M의 포장된 도로에 접합니다. |
| 인접 도로상태 | 기호3)의 서측으로 약 8미터의 포장도로, 기호1)의 서측으로 약 2미터의 비포장도로에 접하며, 기호3)은 맹지로서 인접토지를 통하여 출입합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 각 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대금지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다. / 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M~10M)(장기미집행)(접합), 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제4층 제403호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 내 벽 : 타일 및 벽지 도배 등, 창 호 : 알미늄샷시 2중창의 구조로 2017.05.25. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 대체로 양호한 편입니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
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