완주군 이서면 상개리 임야 경매
전주지방법원 2025타경31987
| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 산59 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31987 전주지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 3,162만원 |
| 최저가 | 1,549만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지 기호 1,2)는 전북특별자치도 완주군 이서면 이성리 소재 "남태지" 북측 인근 에 연접하여 위치하며, 주위는 농경지와 임야 등이 혼재하는 지역으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호 1)토지 동측 인근에 중소형차량 통행이 가능한 포장도로가 지나고있으나, 도로 연계계통이나 구조 기타 취락과의 거리 등으로 보아 일반적인 교통상황은 다소 불편시 됩니 다. |
| 형태 및 이용상태 | 지형 삼각형(기호 1)과 사다리형(기호 2)의 지세 남서향의 완경사 토지로서 현황 "자연림 (기호 1은 일부 무임목지) 및 제시외 묘지"로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호 1,2) 임야도상 맹지로서 인접지를 경유하여 출입 등이 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1) 보전녹지지역, 생산녹지지역(생산녹지지역), 가축사육제한구역(2025-02-01) (상대제한지역 개 닭 오리 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전전산지<산지관리법>. 기호 2) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2025-02-01)(상대제한지역 개 닭 오리 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관 리법>. |
| 공부와의 차이 | 기호 1,2) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "일부 묘지"입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 기호 1)서측 경계선부근과 기호 2) 동측 경계선 부근에 제시외 분묘 5기와 상석등 석물 및 분묘 주위에 편백나무가 식재되어 있으며, 기호 2) 임야에 제시외 분묘 2기 및 평장형태 의 제시외 분묘 1기가 소재하는 것으로 목측됩니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다. 2) 본건은 일부 공유자지분에 대한 감정평가이며, 본건 임야 상에 자생하는 소나무 기타 활잡목 등은 당해 토지가액에 포함하여 감정평가하였습니다. |
전북특별자치도 완주군 진행중 경매
전북특별자치도 완주군 동상면 사봉리 산116 · 임야 · 최저 1억 1,097만원전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례리 1347-5 3층302호 · 아파트 · 최저 7,280만원전북특별자치도 완주군 삼례읍 신탁리 653 · 답 · 최저 5억 3,301만원전북특별자치도 완주군 삼례읍 신탁리 594 · 전답 · 최저 1억 8,591만원전북특별자치도 완주군 봉동읍 둔산리 873-1 전주렉시안아파트 104동 14층 1402호 · 아파트 · 최저 1억 1,620만원전북특별자치도 완주군 이서면 은교리 산36-1 · 임야 · 최저 13억 8,127만원
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