김제시 금산면 쌍용리 전답 경매

전주지방법원 2025타경32075

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 김제시 금산면 소재지내 "금산중학교" 남동측 인근 근교농경지대내 토지로서 주변은 면소재지 외곽의 농경지대임.
교통상황	북측 및 동측인근에 간선도로가 통과하고 인근에 버스정류장이 위치하는 등 교통편은 무난함.
형태 및 이용상태	사다리형 평지의 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태	서측에 폭 약5-6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	생산녹지지역, 제1종일반주거지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	지상에 중형관정 1식이 소재함.

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