전주시 완산구 삼천동2가 대지,임야,전답 경매
전주지방법원 2025타경32089
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 657-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경32089 전주지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 7,983만원 |
| 최저가 | 5,588만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 소재 '쌍자리마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | - 기호(1): 북동측으로 하향 완경사를 이루는 유사 사다리형 토지로서, 현황 '전'으로 이용중임. - 기호(2): 동측 및 남동측으로 하향 완경사를 이루는 유사 사다리형 토지로서, 현황 '토지임야 및 일부 묘지' 상태임. |
| 인접 도로상태 | - 기호(1): 지적도상 맹지이나 현황 인접지를 통해 출입이 가능함. - 기호(2): 임야도상 맹지이나 현황 인접지를 통해 출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 - 기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | - 본건 토지 기호1,2) 지상에 타인소유로 조사되는 제시외수목(감나무, 매실나무, 밤나무 등 약 20여주)이 식재되어 있음. - 본건 토지 기호2) 지상에 연고 미상의 제시외분묘 약 2기가 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계: 미상임. - 기 타: -- |
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