완주군 화산면 운산리 대지,임야,전답 경매

전주지방법원 2026타경178

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전북특별자치도 완주군 화산면 운산리 소재 통칭 '상호마을' 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 농가주택, 태양광발전소부지, 축사, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 원거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	기호1~3)은 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '잡종지(태양광발전소부지)'로 이용중임. 기호4)는 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '단지 내 도로'로 이용중임.
인접 도로상태	기호1~3)은 기호4)를 통해 출입이 가능함. 기호4)는 현황 '도로'이며, 남동측의 소폭의 포장도로를 통해 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	기호1~4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이	기호1~3)은 귀 제시목록 상 지목이 '답'이나, 현황 '잡종지(태양광발전소부지)'로 이용중임. 기호4)는 귀 제시목록 상 지목이 '답'이나, 현황 '단지 내 도로'로 이용중임.
제시목록 외 물건	--.
기타참고사항(임대관계/기타)	- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

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답 · 생산관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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