전주시 완산구 삼천동3가 대지 경매

전주지방법원 2026타경193

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동3가 소재 '월선마을' 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택, 하천 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	대상물건 및 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태	기호 2)사다리형의 토지로서, 건부지임. 기호 3,5)부정형의 토지로서, 전 상태임. 기호 4)사다리형의 토지로서, 도로 상태임.
인접 도로상태	기호 4)를 통하여 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호 2,5)자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임. 기호 3,4)자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	기호 1)경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 내·외벽 : 판넬잇기 등 창호 : 샷시창호임.
이용상태	근린생활시설임.
설비내역	위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	--.
제시목록 외 물건	별지 '사진용지'와 같이 기호 3,5)지상에 제시외 수목이 소재함.

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