완주군 고산면 소향리 공장/지식산업센터 경매
전주지방법원 2026타경217
| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 고산면 소향리 619-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경217 전주지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 11억 6,403만원 |
| 최저가 | 11억 6,403만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상토지는 전북특별자치도 완주군 고산면 소향리 소재‘(구)고산동초등학교’북서측 인근에 위치하며, 부근은 순수농촌지대로 단독주택 및 농경지· 임야· 중소규모 공장 등이 혼재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 간선도로에서 마을내도로 및 진입로를 통해 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리 및 부정형 등 다양향 형태의 토지로 공장부지(일련번호 1) 및 도로(일련번호 3), 자연림(4~6) 및 토지임야(7~9)로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1,9)토지 동측으로 도로로 이용중인 일련번호 3)토지를 통하여 6m 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1)계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(2026-03-26)(산업형) 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3)계획관리지역, 성장관리계획구역(2026-03-26)(산업형) 가축사육제한구역 (2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 4)농림지역 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지… |
| 건물의 구조 | 일련번호 2-가): 철골 및 라멘조 판넬지붕 단층으로 주기둥: H-Beam, 벽체: 판넬 등 마감, 바닥: 콘크리트 등 마감, 창호: 새시창호입니다. 일련번호 2-나): 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 2층으로 외벽: 범랑판넬 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인트, 타일 등 마감, 바닥: 디럭스 및 자기질 타일 등 마감 창호: 새시창호입니다. 일련번호 2-다): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로 외벽: 적벽돌치장쌓기 … |
| 이용상태 | 2-가): 공장(현재 가동중단 상태) 2-나): 사무실,공장(현재 공실), 2-다): 수위실(현재 공실) 일련번호 ㉠: 공장 일련번호 ㉡: 가추 일련번호 ㉢㉣: 작업장 일련번호 ㉤: 창고 일련번호 ㉥: 계단실 일련번호 ㉦: 보일러실 |
| 설비내역 | 2-나,다)건물에 기본적인 급배수 및 위생설비 되어 있으나 오랜기간 방치되어 보수가 필요한 상태입니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 일련번호 2-다)건물은 공부상 619-1번지상으로 등재되어 있으나, 실제는 의뢰외 토지인 산61-6번지상에 소재하는 것으로 조사됩니다. |
| 제시목록 외 물건 | 건물평가요항표 참조. |
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