전주시 완산구 풍남동1가 상가,오피스텔,근린시설 경매
전주지방법원 2026타경30103
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 풍남동1가 58-1 1층 101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30103 전주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 3,200만원 |
| 최저가 | 3억 3,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 풍남동3가 소재 "전주경기전" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 경기전, 호텔, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 동측 및 남측으로 노폭 약 12미터 및 6미터 정도의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1,2) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-12-15)(역사도심 지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사 문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례> |
| 건물의 구조 | 일련번호가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 내부인테리어 등 마감, 창호 : 강화유리 등 마감, |
| 이용상태 | 일련번호가) : 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 전기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- |
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